在2025年度中国住房租赁产品力测评中，华北区域产品力TOP10榜单正式揭晓，首创城发集团旗下首创和园·繁星社区凭借卓越的综合产品力进入榜单。
本次测评由克而瑞专业机构组织发起，集结头部租赁企业产品研发负责人、行业研究机构负责人、建筑设计研究院专家、室内设计师、金融机构投资负责人及供应链企业产品负责人等多领域代表，从产品、空间、运营、经营、定制化成本等不同维度和视角进行产品评审。
测评基于涵盖87项居住功能的精细化指标体系，由专家评审严格打分，凸显了首创和园在户型设计、社区运营和服务体验上的全面领先优势。作为长租公寓领域的标杆项目，首创和园通过“租购并举”政策下的创新探索，以温暖、专业的品牌形象赢得了市场高度认可。
在产品设计方面，首创和园·繁星社区深度融合行业趋势，聚焦客户居住体验提升。测评报告特别提及项目主力户型——典型开间产品，创新采用大面宽设计，显著优化了室内采光与通风，带来居住舒适度的品质飞跃。
这种设计理念不仅源于对目标客群需求的深度洞察，更呼应了华北区域长租市场户型配置的升级趋势——从功能满足转向情感价值赋能。项目推出后长期维持优异表现，续租率显著优于市场常规水平，充分体现了产品对客户吸引力的核心作用。
以卓越的产品力为根基，首创和园正通过精细化运营将产品优势转化为亮眼的市场表现。2025年第三季度，首创和园在运营管理中展现出全面韧性：运营层面，项目整体品质巡检得分高达91.38分，远超年度目标，体现了对细节的严格把控；公寓平均续租率优化至75%，反映出强劲的客户满意度与忠诚度。
市场营销方面，首创和园整体时点出租率维持在95%以上，本季度繁星社区三期新投运房源锁定率达99.5%，彰显出精准的品牌定位和吸引力。此外，社群活动覆盖广泛，百余场活动深化社区互动，以会员运营积分兑换机制增强用户归属感，进一步夯实了“提供全方位生活方式”的运营理念。
在服务专项提升方面，首创和园积极响应华北区域“聚焦晨间和晚间黄金服务窗口”号召，通过设置地铁摆渡车服务，高效解决租户早晚通勤需求。此外，社区还定期开展租户满意度调研，根据反馈动态优化服务流程，真正体现了品牌从“空间提供”向“生活方式保障”的进阶。
首创和园的优异表现，不仅源于对产品细节的精心“雕琢”，更根植于首都国企的责任担当，通过智能化、人性化的运营，满足不同群体的居住需求，为城市安居贡献力量。未来，首创城发集团将继续坚守租住行业高质量发展，践行让青年人、新市民“住有优居”的使命，助力构建和谐宜居的城市生态。
内容来源：首创城发集团
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